Nytt äldreboende försenas: ”Tidigast i höst”

”Våren 2021” gäller inte längre, det nya budet är ”tidigast i höst.”

– Det som försenat är ekarna och framförallt de tre askarna på området. Men nu ska vi få såga ner askarna och hade vi inte fått gjort det hade vi fått leva med en sämre bygglösning så i den frågan har vi varit ganska påstridiga, säger Lars-Gunnar Fagerberg efter kommunens två ”träd-sittningar” med länsstyrelsen vilka så här långt utmynnat i ett muntligt okej till kapning.

Dessutom fortsätter den unika silverviolen att gäcka projektet, finns denna skyddade, rödlistade Viola Alba på platsen där Borgholms nya äldreboende ska uppföras eller inte?

– Det är ingen som sett den på plätten där det ska byggas, så vi får vänta och se. Den ska tydligen blomma i mars/april, säger Lars–Gunnar Fagerberg och gör en mer allmän reflektion om tomt kontra byggnad.

– Tomten är knixig, det är inte lätt att få in den stora byggnaden på den tomten.

Tillväxtchef Anders Magnusson har mer ”violnytt” att förtälja, att en konsult är på väg in.

– För att göra en inventering, finns violen där och om den finns där – vad gör vi då? Det ska konsulten i så fall komma med förslag på, säger Anders Magnusson till Ölandsbladet.

Bland de störande momenten finns också ett Lublin-signerat överklagande av äldre datum där denne invänder mot byggbeslutet i sig.

– Och där har vi ännu inte fått något svar från rätten. Å andra sidan hindrar det inte oss från att köra på för att hålla tiden så gott vi kan, säger Anders Magnusson.

Detaljplanen?

– Den går till antagande i april och vi jobbar i full fart mot att den blir godkänd.

Projekteringen av byggnationen pågår och i det senaste protokollet från socialnämnden sägs att det ”sker täta möten med fackliga organisationer och medarbetare”.

”På den senaste ritningen presenterades alla nödvändiga funktioner”, sägs det också.

– Givande möten, det fungerar bra, kommenterar Lars-Gunnar Fagerberg.

När projekteringen är klar stundar upphandling.

– Förhoppningen är upphandling innan sommaren, alternativt precis efter sommaruppehållet, säger Anders Magnusson.

Med byggstart i september och en byggtid på 18 månader kan Borgholms nya äldreboende, 80 lägenheter stort där kommunen ska hyra av BJC/Wellbo, stå klart våren 2023.

– Kommunen gör upphandlingen, sedan överlämnas kontraktet till BJC/Wellbo, förklarar Anders Magnusson.

Den överenskomna hyressumman är knappt tio miljoner kronor per år, minus hyresintäkterna från de 80 boende och exklusive eventuella tilläggsönskemål fån kommunens sida.

Kommunens nettokostnad beräknas idag till drygt tre miljoner kronor per år i ett avtal som löper över 20 år, därefter omförhandling.

– Sannolikt kommer det att ske ett antal tillägg, påpekar Anders Magnusson.

Bland annat finns önskemål finns om en så kallad ”sopsug”. ”Det är en nödvändig lösning för att på bästa sätt hantera soporna”, sägs det i nämndsprotokollet.