HSB köper storbygget: ”Byggstart under våren”

De oklara beskedens tid är över.

– Vår ambition och förhoppning är att dra igång under våren, men först måste vi lösa några saker innan spaden kan sättas i backen. Det är några ytterligare pusselbitar som ska på plats, svarade Staffan Dahlström, vd på GBJ Bygg, i slutet av januari på Ölandsbladets fråga ”När börjar ni bygga hyreslägenheter bakom bilprovningen i Borgholm?”.

Pusselbitarna som saknades då har nu kommit på plats och en av pusselläggarna är ölänningen Mårten Lindberg som för fyra år sedan lämnade vd-jobbet på Ölands Bank för dagens vd-tjänst på HSB Sydost.

När Ölandsbladet kontaktar honom på tisdagsförmiddagen bekräftar han de uppgifter tidningen fått, att GBJ står för byggnationen för att sedan sälja till HSB Sydost.

– Det stämmer, GBJ bygger och när allt är klart köper vi fastigheterna för att sedan förvalta och sköta uthyrningen. Och det blir våra första egna fastigheter i Borgholm och på Öland. Idag har vi ingen hyresfastighet i Borgholm men vi har kunder i Borgholm, säger Mårten Lindberg och är påtagligt nöjd med att affären nu är i hamn.

– Vi har skakat hand med GBJ och det känns superroligt att ha det här projektet tillsammans med dem. Och vi tror jättemycket på den här produkten, så det är otroligt kul.

Planen är 32 hyreslägenheter fördelat på fyra huskroppar, och spaden ska i backen inom kort.

– Byggstart under våren och klart för inflyttning senhösten 2024, förklarar Mårten Lindberg.

Nydala-projektet såg sin början redan 2018 då det lokala byggföretaget Bursells Entreprenad fick markreservation för att bygga hyresrätter på den obebyggda och cirka 7 000 kvadratmeter stora, kommunägda marken öster om bilprovningens anläggning.

Resan därefter fram till idag har bland annat innehållit överklagad detaljplan, ett uppköp där GBJ köpte Bursells, bygglov, markköp och klartecken till drygt 13 miljoner kronor i investeringsstöd.

– Den här diskussionen har funnits ett tag och vi (HSB) tittar hela tiden på möjliga projekt och vi tror på Borgholm och Borgholms kommun, säger Mårten Lindberg.

Och hyresgäster finnes?

– Det är jag övertygad om, annars hade vi inte gått in i detta.

När startar ni marknadsföringen?

– Den brukar vi starta ett halvår innan inflyttning, men just nu har jag inga exakta datum.

Bygglovshandlingarna från 2021 visar att merparten av lägenheterna är på tre rum och kök, 69 kvadratmeter stora. I utbudet finns även några tvåor och fyror. De fyra huskropparna är alla två våningar höga.

– Det här behövs, vi (kommunen) har jobbat stenhårt för detta, det är fantastiskt. Ett mycket efterlängtat besked och vi ser verkligen fram emot byggstarten, säger Borgholms kommunalråd Ilko Corkovic (S).