Dags för största byggprojektet: ”Borgholms bästa läge”

Ettan kom, tvåan kom, trean och fyran kommer så småningom – lite av melodin för BTE Bygg när det gäller Resedan.

Först byggde de Bosams för att snabbt följa upp med den sex hyreslägenheter stora Solsidan-fastigheten och nu har företagets ägare Jenny Ådnanes och Bo–Christer Andersson funderat klart på vad de ska göra på Resedan 11, ytan mellan Bosams och hälsocentralen.

– En huskropp, fyra våningar hög, bara bostadsrätter i denna etapp som är den tredje för oss här på Resedan, förklarar Bo-Christer Andersson och anger antalet lägenheter – tvåor, treor och fyror, mest treor – till tjugo (20) med gästlägenhet.

– Alla med tillgång till takterrass, berättar Jenny Ådnanes.

– Och det blir två lägenheter mot stan som vi kan kalla penthouse (takvåningar) och de får egna terrasser, de andra får gemensam terrass, fyller Bo-Christer i.

Bygglov är inlämnat och när kommunen ger klartecken åt byggnaden – tänkt att placeras i den norra delen av fastigheten, mot vägen – ska den anlitade mäklarbyrån Svensk Fastighetsförmedling påbörja försäljningen, prissättning av det som går under namnet Brf Utsikten pågår.

När paret pratar standard landar de på ”premiumnivå”.

– Läget är premium och då måste kvaliteten vara därefter, det blir inte basic, bedyrar Jenny.

– Vi påstår att det här är det absolut bästa läget som finns i Borgholm just nu, tillägger Bo-Christer.

När de fjärde etappen står klar, vilket vi återkommer till om cirka 1 000 tecken, har Ådnanes/Andersson investerat 250 miljoner kronor i fastigheter i Borgholm.

– Via våra bolag då och vi hoppas att vi ska kunna räkna vidare på nya projekt, ler Bo-Christer och beskriver Brf Utsikten som företagets största projekt någonsin.

– Absolut det största, så är det. Lite skräckblandad förtjusning. Och viktigt att hålla ordning på kostnader och inkomster, att kalkylerna håller.

– Och att det blir rätt, därför får man inte springa, beskriver Jenny.

Så stort att ni måste ta in hjälp utifrån när det gäller arbetskraft?

– Vi känner att vi måste ha lite samarbetspartner så att BTE:s vanliga verksamhet inte står helt stilla, så stort är det, svarar Bo-Christer och tror på arton månaders byggtid för betongstomme-konstruktionen.

– Jag vill att det ska ta ett år, vi ska försöka komprimera processen så mycket vi kan, protesterar Jenny.

Datum för byggstart är inte bestämt, först måste försäljningen av bostadsrätterna komma upp i rätt nivå.

Därefter, när Brf Utsikten står klar, etapp fyra. Hyreslägenheter i huskropp nummer två på Resedan 11, hur många och utformning är under framtagande.

Samtidigt finns ett stort frågetecken. I den budget SD/KD/M fick igenom i november ströks investeringsstödet för hyresbostäder, ett stöd som haft stor betydelse för produktionen av hyresrätter i Borgholms kommun.

– Ja, om det var svårt innan (att bygga hyresrätter) så är det nästan omöjligt nu, det är illa, det var inte alls bra. Svensk bostadspolitik är inte bra, den måste vara mycket mer långsiktig och inte något man bara kan dra ett streck över i en budget, säger Bo-Christer.

Utan stöd, ingen fjärde etapp med hyresrätter?

– Vi hoppas kunna bygga även utan stöd.

Fortsatt stor efterfrågan på hyresrätter i Borgholm?

– Det är ett vansinnigt skrik efter hyreslägenheter, när det kommer ut en ledig säger det bara pang, svarar Bo-Christer.

Känslan nu?

– Det här kommer att bli jätteroligt, säger Bo-Christer.

– Ett jättespännande projekt, fyller Jenny i.