Högre hyra på nya Ekbacka: ”Tillägg ska bakas in”

Tilläggen innebär att den på förhand avtalade grundhyran plussas på med cirka 1,3 miljoner kronor per år i ett avtal på 20 år.

– Från 9 880 0000 kronor till 11,2 miljoner kronor, säger kommunchef Jens Odevall.

Byggnaden ska enligt ett beslut i kommunstyrelsen plussas på med detta:

Sopsugssystem där varje avdelning kopplas på via inkast i respektive sköljrum. Dyraste tillägget, 132 kronor per kvadratmeter av bruksarean på 5 760 kvadratmeter.

Kyld tilluft för att klara framtida värmeböljor.

– Från start fanns en modern ventilationsanläggning som kunde styras några grader upp eller ner, nu satsar vi på en större modell och steppar upp, kommenterar Jens Odevall. (plus 46 kr/ kvadratmetern)

Boendesprinklersystemet kompletteras med pumpsystem och sprinklertankar, detta då det kommunala vattennätet inte klarar att trycksätta sprinklers.

Tvättpelare istället för kombimaskiner, önskemål från verksamheten.

Takliftar, komplett monterade traverser 3x3 meter i samtliga rum, även detta efter önskemål från verksamheten.

– Detta ska bakas i det förfrågningsunderlag vi gör i projekteringen inför upphandlingen som förhoppningsvis kommer ut i mitten av maj. I underlaget görs nu de sista finjusteringarna.

Hur stor blir kommunens nettokostnad efter hyresintäkter?

– Knappt hälften av de 11,3.

Och hur går processen vidare?

– Vi gör upphandling och tilldelningsbeslut, därefter överlämnar vi avtalet till fastighetsägaren och säger ”Varsågod och bygg.”

Den blivande fastighetsägaren är BCJ/Wellbo Fastighetsutveckling med Borgholms kommun som hyresgäst.

– Vi blockhyr av dem, säger Jens Odevall.

Den parallellt pågående planprocessen är enligt Jens Odelvall ”förhoppningsvis klar under april - maj”.