Den 13 september öppnade Konkurrensverket – efter tips – en utredning ”i syfte att närmare granska vad som har hänt och att utreda huruvida det varit möjligt att ingå överlåtelseavtalet och eventuellt hyresavtal utan att först genomföra en annonserad upphandling”.

Konkurrensverket (KKV) vill ha svar på ett antal frågor om kommunens agerande i samband med att LW Fastigheter köpt marken, där kommunen velat bygga ett äldreboende – för att sedan i egen regi bygga ett boende.

KKV undrar om Mörbylånga kommun, när man skrev kontrakt med LW, visste att företaget ville bygga ett äldreboende – och om det var ett krav för att de skulle få kontraktet.

”Nej, kommunen hade vid ingåendet av köpekontraktet inte någon kännedom om vilken typ av byggnad LW hade för avsikt att uppföra på fastigheten”, skriver kommundirektör Ann Willsund i kommunens svar till Konkurrensverket.

Willsund menar att både bostäder och äldreboende behövs och att det därför inte spelade någon roll vad LW valde att bygga.

KKV undrar också om kommunen och LW fört någon dialog om markköpet, före köpet. Willsund skriver att LW kontaktat kommunen och förklarat att de var intresserade av att köpa fastigheten, men att inga diskussioner förts angående vad LW tänkte bygga.

Willsund skriver vidare att kommunen tolkar lagen så att det ”skulle vara möjligt för kommunen att hyra ett eventuellt äldreboende på fastigheten utan konkurrensutsättning om kommunen inte utövat ett avgörande inflytande över typen av byggnadsverk eller över projekteringen. Kommunen har därför varit noga med att inte på något sätt framföra önskemål om utformning av ett eventuellt äldreboende”.

Kommunen menar att man ”omöjligt” kan ha haft en upphandling då det handlar om en försäljning av en fastighet till marknadspris. Då kommunen har misslyckats med två upphandlingar gällande nytt äldreboende så har den en förhoppning om att en privat aktör ska bygga ett boende som kommunen kan hyra ”oavsett om det blir på den aktuella fastigheten eller på annan lämplig plats i kommunen”.

Nu vill kommunen få klarhet i hur den ska agera. Om det verkligen inte är möjligt att kommunen hyr ett äldreboende som en privat aktör bygger.

”Det verkar dock, ur kommunens synvinkel, underligt om detta inte är möjligt. Skulle en sådan byggnad aldrig kunna hyras av kommunen på grund av kommunen dessförinnan sålt fastigheten?”