Nära beslut - nytt äldreboende kan stå klart 2022
Åttio platser stort och på Ekbacka-området - grundläget i Borgholms långt framskridna planer på att bygga nytt särskilt boende.
Frågan hur har nu klarnat något. Tre alternativ finnes sedan tidigare – kommunen bygger själva, kooperativa hyresrätter i Riksbyggens regi eller att ett privat företag bygger varpå kommunen blockhyr.
Sex företag har under resans gång anmält sitt intresse för att bygga och hyra ut, nu – efter kommunal mangling av det säljmaterial sextetten presenterat – återstår ett (1).
– Och det är företaget BJC Group, konceptet är detsamma som Wellbo presenterade, men de (Wellbo) har köpts upp av BJC. Efter utvärdering har vi valt ut BJC, kommenterar kommunalrådet Ilko Corkovic (S) och fortsätter:
– Och de vill göra mer i kommunen, som att bygga hyresrätter och trygghetsboende.
BJC:s bud till kommunen är cirka 9,9 miljoner kronor per år i hyreskostnad under 20 år, därefter – och då skriver vi någon gång på 2040-talet – stundar omförhandling.
– Sex - sju miljoner kommer tillbaka i och med hyresintäkter från de boende, påpekar kommunalrådet.
Samtidigt lever de två andra huvudalternativen kvar. Ett eget bygge, vilket kräver lån i ett redan ansträngt låneläge, har fått prislappen 230 miljoner kronor med årlig kostnad på 11,1 miljoner kronor minus hyresintäkter.
Den kooperativa lösningen ska landa på två miljoner kronor per år i kommunal kostnad efter hyresintäkter och kräver samtidigt att Borgholm går i borgen för bygget.
Planen nu är ut med information om de tre alternativen under februari, beslut i mars/april, detaljplan i laga kraft i år och därefter byggstart.
– Med byggtid på 13 - 15 månader kan det innebära att boendet står klart sommaren 2022, säger kommunchef Jens Odevall.
Kommunalrådet vill inte gå in på vilket alternativ som ligger bäst till.
– Det finns fördelar och nackdelar med alla och de måste utvärderas på ett bra sätt. Det är väldigt viktigt att lyfta plus och minus, anser Ilko Corkovic och säger sig eftersträva bred politisk enighet i frågan.
Han betonar samtidigt att behovet av ett nytt äldreboende är stort.
– De stora vinsterna i detta är för vår personal och de boende i och med moderna lokaler i tiptop.
