Beslut - så ska Borgholm bygga nytt äldreboende

Blockhyra av en privat aktör, bygga i egen regi eller en kooperativ hyresrättslösning – diskussionen har i princip funnits ända sedan planerna på ett nytt särskilt boende på Ekbacka-området släpptes förra våren.

– Vi har utslitna lokaler på många ställen. Och med gamla lokaler hamnar man någon gång i läget att man måste göra något rejält och där är vi nu, sade Centerns Staffan Larsson då, när behovet av något nytt kommit i ett skarpare läge.

I dag, ett år senare, råder politisk majoritet om hur dagens 74 platser på Strömgården, Soldalen och Ekbacka 5 - 6 ska ersättas.

– Ett stort och viktigt beslut och oerhört glädjande att vi i politiken var helt samstämmiga. Det här är ett stort steg för att förbättra boendesituationen för våra äldre och samtidigt till viss del möta ökade behov i framtiden, kommenterar kommunalrådet Ilko Corkovic (S) efter tisdagens helt eniga inriktningsbeslut i kommunstyrelsen om ett nytt särskilt boende med 80 platser på Ekbacka-området.

Beslutet i korthet: kommunen säljer mark på Ekbacka till fastighetsutvecklaren BCJ Group/Wellbo för att sedan blockhyra den kommande byggnaden av samma bolag i ett hyresavtal på minst 20 år med möjlighet till förlängning, samtidigt ansvarar kommunen för upphandlingen av byggnationen där kontraktet sedan överlämnas till hyresvärden, det vill säga BCJ Group/Wellbo.

”Det sistnämnda innebär att det kan bli ett annat bolag som uppför byggnaden än det som sedan äger och förvaltar den”, sägs det i underlaget till kommunstyrelsens beslut.

– Vi känner oss trygga med en extern aktör, kommenterar Ilko Corkovic och ser ett kommunalt flaggskepp framför sig.

– En fantastisk miljö att vara i (Ekbacka-området) och en byggnad med moderna lokaler av hög kvalitet, ur både äldre- och personalsynpunkt ska detta bli ett flaggskepp för äldreomsorgen i Borgholm. Detta är en viktig investering för både våra äldre och vår personal.

Hyresnivån är beräknad till 2 250 000 kronor per år, vilket ska vara cirka 500 000 kronor billigare än att bygga i egen regi. Hyran för lägenheterna är borträknad i beloppet eftersom den kostnaden betalas av de boende, den maximala lägenhetshyran är satt till 7 000 kronor.

Byggstarten är enligt samma underlag planerad till någon gång efter årsskiftet med inflyttning ”hösten 2022”.

– Vi kommer att göra allt för att hålla den tidsplanen, kommenterar kommunalrådet.

Kommunstyrelsens beslut, som ska upp i fullmäktige i slutet av nästa månad, säger också att en utredning ska titta på ”lämpliga åtgärder för Soldalen, Strömgården och Ekbacka avdelning 5 och 6”, lokaler som i och med ett nytt äldreboende överges.

I beslutsunderlaget påpekas att ”möjlighet finns i ett senare skede att renovera Ekbacka avdelning 5 och 6 och erhålla totalt ca 17 platser ytterligare.”

Projektets styrgrupp ska bestå av arbetsutskotten i kommunstyrelsen och socialnämnden.

Kommunchefen får samtidigt i uppdrag att tillsätta en arbetsgrupp med representanter från socialförvaltning, fackliga organisationer och ekonomi- och fastighetsavdelningen. En extern projektledare ska sedan anlitas för den fortsatta processen.